経済的なメリット
経済的なメリット
リノベーションはもともとある住宅を活かすことができるため新築や建て替えに比べて格段に費用を抑えることができるという経済的的なメリットがあります。
また浮いた費用分を使ってキッチンや浴室などこだわりの内装に仕上げることもできるため住む人にとっては住環境の満足度も高まります。
さらにはリノベーションの場合だと新築などと比べて工期がかなり短く済むため費用の抑制にもつながります。
一般的に工事期間中は一時的に賃貸物件などで生活しなければならずその間は生活費などの費用が新たにかかってしまいます。
しかしリノベーションならば建て替えや新築物件と比べて工事期間が短く済むため結果的に新しくなった住居で早く生活することができるようになるためそのぶん賃貸物件などで生活しなければならなかった費用を抑えることができます。
このようにリノベーションを行うことで住居費や生活費などの面で経済的なメリットを得ることができるのです。
リノベーションだと土地代が掛からない
築年数が経過した住宅は、建て替えることで全てを新しくすることができますが、場所によっては建て替えが禁止されているところもあります。
その場合には、別のところに土地を購入しそこに建物を建築するしかありません。
ですが、新しく建て替えずにリノベーションをすれば今まで住んでいた建物を新品同様にすることができます。
リノベーションは、リフォームと少し異なりあらたに価値を付加するものになりますので、住宅自体の価値が上がる事はもとより、見た目も今までの建物とまるで別の建物にすることが可能です。
確かに、躯体変更をしないため骨組みはそのまま残る形になりますが、少なくとも目に見える部分に関しては新築と同じ状態にすることができるのが魅力と言えるでしょう。
その一方で、あらたに土地を購入して住宅を建築するわけではありませんので、土地代がかかる事はありません。
土地代がかからなければ、家主の負担も少なくなり、リノベーションに十分なお金をかけることが可能になります。